| Основные характеристики | |
|---|---|
| Класс недвижимости |
Типовой |
| Материал стен |
Панель |
|
Тип отделки |
Под чистовую |
|
Свободная планировка |
Нет |
|
Количество этажей |
26 |
|
Количество квартир |
1451 |
|
Жилая площадь, м² |
72 920 |
|
Высота потолков, м |
2,66 |
| Парковочное пространство | |
|
Количество мест в паркинге |
Нет |
| Гостевые места на придомовой территории |
86 |
| Гостевые места вне придомовой территории |
Нет |
| Безбарьерная среда | |
|
Наличие пандуса |
Есть |
|
Наличие понижающих площадок |
Есть |
|
Количество инвалидных подъемников |
Нет |
| Благоустройство двора | |
| Велосипедные дорожки |
Есть |
|
Количество детских площадок |
3 |
|
Количество спортивных площадок |
1 |
|
Количество площадок для сбора мусора |
2 |
| Наличие лифтов в доме | |
|
Количество подъездов |
13 |
| Количество пассажирских лифтов |
12 |
|
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов |
14 |
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Южная Битца» находится в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе. Сюда удобно добираться на машине; можно воспользоваться метро — рядом станции «Улица Скобелевская» и МДЦ-2 «Курско-Рижский». Скоро здесь появится общественный транспорт. Близится к завершению строительство Юго-Восточной Хорды — многополосная магистраль свяжет «Южную Битцу» с другими районами мегаполиса и позволит быстрее добираться в город.
Инфраструктура
«Южная Битца» находится почти в лесу: рядом Бутусовский парк и парк «Битца», а также ботанический сад «ВИЛАР», где собраны лекарственные растения со всей России и из-за рубежа.
В соседних микрорайонах — в Южном и Северном Бутове — есть школы, детские сады, поликлиники и банки. Удобно делать и крупные закупки: неподалеку находятся торгово-развлекательный центр «Шелковый путь» и строительный гипермаркет «Леруа Мерлен».
Социальная инфраструктура быстро развивается и в самой «Южной Битце»: здесь можно купить продукты, есть пункты выдачи доставки, аптеки и пекарни, мебельные магазины. Скоро откроются 4 детских сада, 2 школы, будет работать поликлиника.
Квартиры и двор
В «Южной Битце» большой выбор квартир: молодым семьям подойдут небольшие студии и однокомнатные квартиры, семьи с детьми выберут жилье из 3 или 4 комнат. В квартирах большие окна, высокие потолки. В некоторых есть терраса и даже окно в ванной.
Квартиры спланированы так, чтобы окна спален выходили во двор и в этих комнатах было тихо. В некоторых есть мастер-спальни — это большие комнаты, совмещенные с гардеробной или ванной.
В квартирах тепло и уютно — при строительстве использовались теплоизолирующие материалы и двухкамерные стеклопакеты, поэтому домам присвоен высокий класс энергоэффективности C+. В подъездах есть лифты, проведены современные инженерные системы; от пожаров защитят дымоуловители, тревожные кнопки и пожарные щитки.
Между домами жилого комплекса много пространства — благодаря низкой плотности застройки. Во дворах нет транспорта, зато есть рельефные детские площадки для прогулок и творчества (отдельно для маленьких детей, отдельно для подростков), велодорожки, площадки для воркаута и скейтпарк. Любители животных получат в распоряжение площадку для выгула собак.
Территория жилого комплекса закрыта — посторонним сюда не попасть. В каждом подъезде есть консьержи, просторные колясочные для семей с маленькими детьми, кладовые помещения, где можно хранить габаритные или несезонные вещи. Для машин предусмотрен подземный и наземный паркинг.
Надежность застройщика
Проект реализует «ДСК-1». Компания на строительном рынке с 1961 года, работает в основном в Москве и Московской области. За это время возвела почти 200 домов, сейчас строит 24 дома в 4 жилых комплексах. Входит в структуру крупного столичного девелопера ГК ФСК.
Архитектура
«Южная Битца» состоит из 12 разноэтажных корпусов. Это панельные дома серии «ДомНад» – совместного проекта «ДСК-1» и архитектора Александра Надысева. Дома облицованы клинкерной плиткой контрастных, но в то же время естественных расцветок. Материал долговечный, годами сохраняет первоначальный вид.
Стилистика и цветовые решения дворов жилого комплекса уникальны: архитекторы и дизайнеры реализовали концепцию благоустройства «Круглый год» — каждый двор похож на один из 12 месяцев года.
Варианты отделки
В Жилом районе «Южная Битца» для Вашего удобства мы продумали несколько вариантов отделки: предчистовая или отделка white box.
