| Основные характеристики | |
|---|---|
| Класс недвижимости | Комфорт |
| Материал стен |
Монолит-кирпич |
|
Тип отделки |
Черновая, чистовая, под ключ |
|
Свободная планировка |
Есть |
|
Количество этажей |
19 |
|
Количество квартир |
299 |
|
Жилая площадь, м² |
11 758 |
|
Высота потолков, м |
2,72-3,4 |
| Парковочное пространство | |
|
Количество мест в паркинге |
Нет |
| Гостевые места на придомовой территории |
12 |
| Гостевые места вне придомовой территории |
Нет |
| Безбарьерная среда | |
|
Наличие пандуса |
Нет |
|
Наличие понижающих площадок |
Есть |
|
Количество инвалидных подъемников |
Нет |
| Благоустройство двора | |
| Велосипедные дорожки | Нет |
|
Количество детских площадок |
2 |
|
Количество спортивных площадок |
3 |
|
Количество площадок для сбора мусора |
1 |
| Наличие лифтов в доме | |
|
Количество подъездов |
2 |
| Количество пассажирских лифтов | 1 |
|
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов |
7 |
О жилом комплексе
Комплекс «Цветочные поляны. Сити» расположен рядом с лесами Новой Москвы и состоит из 7 корпусов по 8–9 этажей, 5 корпусов уже сданы. При комплексе работает детский сад, в проекте есть квартиры с террасами и отдельным входом.
Расположение и транспортная доступность
Ближе 5 км к жилому комплексу пока нет станций метро, поэтому место больше подойдет владельцам автомобилей. Ключевые ориентиры:
- Станции метро «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» (открыты с 2020 года): 15–20 минут на автомобиле.
- Киевское и Калужское шоссе: 5 км.
- Московская кольцевая автодорога: 20 минут на транспорте (16 км).
- Аэропорт Внуково: 5 км.
Также от комплекса идет новая дорога Марьино — Саларьево. В 2023 году откроется станция метро «Внуково».
Кроме того, расположение «Цветочных полян» позволяет прогуляться в Валуевском лесопарке к северу от дома (около 6 км от комплекса, 10 минут на автомобиле). Парк относится к особо охраняемой зеленой территории Москвы: там обитают редкие виды птиц и грызунов.
Инфраструктура
Проект отличает продуманный ландшафтный дизайн. В центральной части комплекса будет парковая зона с экотропой, веревочным городком, маршрутами для велосипедистов и лыжников, а также местами для пикников. По периметру двора — зона для прогулки с собаками. С привычными деревьями и кустарниками будут соседствовать альпийские горки и живые изгороди. При каждом корпусе также будет свой двор. Концепция благоустройства принадлежит финскому бюро «Тикканен».
Для автомобилистов в ЖК «Цветочные поляны» работает подземный паркинг и парковка по периметру. За безопасность в ответе — охрана в одном из корпусов, круглосуточное видеонаблюдение, дымоуловители и тревожные кнопки в подъездах.
При жилом комплексе работает детский сад на 200 мест. До 2025 года здесь появятся еще один сад и школа.
На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Ближайший крупный торгово-развлекательного центр — «Саларис»: 15 км от «Цветочных полян. Сити», примерно 20 минут на машине. Там можно сходить в кинотеатр, ресторан или салон красоты, посоревноваться на трассе картинга, записаться в фитнес-клуб, выбрать продукты в гипермаркете «Глобус».
О застройщике
Группа компаний «МИЦ» работает на рынке недвижимости с 1999 года и отвечает за полный цикл работ: продумывает концепции жилых домов, строит недвижимость, отвечает за эксплуатацию, курирует покупку и продажу жилья. Девелопер работает в сегментах «эконом», «комфорт» и «бизнес».
В 2019 году ГК «МИЦ» вошла в список надежных девелоперов России по версии Forbes. А в 2021 году в пятерку компаний — лидеров по выводу жилья в Москве.
Архитектура, планировочные решения
Здания построены по монолитной технологии: основа — железобетонный каркас, который уменьшает образование трещин в процессе усадки дома или во время перепланировки квартир. Вход застройщик организовал на уровне земли. В подъезде работает один лифт Otis. Кладовые и колясочные в проект не входят.
Площадь квартир — от 21 м² (студии) до 119 м² (4-комнатные). Разнообразные планировки учитывают гардеробные и гостевые санузлы, в некоторых вариантах окна выходят на разные стороны света.
Любители панорамных видов смогут купить квартиру в «Цветочных полянах» с увеличенным остеклением, окном в ванной комнате и даже в гардеробной. Также есть двухуровневые квартиры с отдельным выходом на улицу и террасами.
Варианты отделки
Виды отделки: Твоя Основа — работы по первичной отделке. Стяжка пола, выравнивание стен, установка радиаторов, протяжка электропроводки и разводка труб. Твой Стандарт и Твой Стиль — варианты чистовой отделки разработанные нашими дизайнерами в разных стилях
Цены в ЖК Цветочные поляны Сити, условия рассрочки и ипотеки можно уточнить на сайте застройщика.
