Настройки

ЖК Цветочные Поляны Сити [Московская область, пос. Филимонковское, ул. Золотошвейная, 19 км до МКАД]

ЖК Цветочные Поляны Сити


Дата публикации: 15.06.2023
Дата обновления: 25.07.2023
Количество просмотров: 208

Московская область, пос. Филимонковское, ул. Золотошвейная, 19 км до МКАД
[Филатов Луг 26 мин., Прокшино 32 мин., Ольховая 35 мин.]

  • Класс жилья комфорт
  • Квартиры от 21,7 до 101,5 м²
  • Цена от 4 376 502 до 16 724 594 ₽
  • Срок сдачи 4 кв. 2024 — 2 кв. 2025, есть сданные

Основные характеристики
Класс недвижимости Комфорт
Материал стен Монолит-кирпич
Тип отделки
Черновая, чистовая, под ключ
Свободная планировка
Есть
Количество этажей
19
Количество квартир
299
Жилая площадь, м²
11 758
Высота потолков, м
2,72-3,4
Парковочное пространство
Количество мест в паркинге
Нет
Гостевые места на придомовой территории 12
Гостевые места вне придомовой территории Нет
Безбарьерная среда
Наличие пандуса
Нет
Наличие понижающих площадок
Есть
Количество инвалидных подъемников
Нет
Благоустройство двора
Велосипедные дорожки Нет
Количество детских площадок
2
Количество спортивных площадок
3
Количество площадок для сбора мусора
1
Наличие лифтов в доме
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов 1
Количество грузовых
и грузопассажирских лифтов
7


О жилом комплексе

Комплекс «Цветочные поляны. Сити» расположен рядом с лесами Новой Москвы и состоит из 7 корпусов по 8–9 этажей, 5 корпусов уже сданы. При комплексе работает детский сад, в проекте есть квартиры с террасами и отдельным входом.

Расположение и транспортная доступность

Ближе 5 км к жилому комплексу пока нет станций метро, поэтому место больше подойдет владельцам автомобилей. Ключевые ориентиры:

  • Станции метро «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» (открыты с 2020 года): 15–20 минут на автомобиле.
  • Киевское и Калужское шоссе: 5 км.
  • Московская кольцевая автодорога: 20 минут на транспорте (16 км).
  • Аэропорт Внуково: 5 км.

Также от комплекса идет новая дорога Марьино — Саларьево. В 2023 году откроется станция метро «Внуково».

Кроме того, расположение «Цветочных полян» позволяет прогуляться в Валуевском лесопарке к северу от дома (около 6 км от комплекса, 10 минут на автомобиле). Парк относится к особо охраняемой зеленой территории Москвы: там обитают редкие виды птиц и грызунов.

Инфраструктура

Проект отличает продуманный ландшафтный дизайн. В центральной части комплекса будет парковая зона с экотропой, веревочным городком, маршрутами для велосипедистов и лыжников, а также местами для пикников. По периметру двора — зона для прогулки с собаками. С привычными деревьями и кустарниками будут соседствовать альпийские горки и живые изгороди. При каждом корпусе также будет свой двор. Концепция благоустройства принадлежит финскому бюро «Тикканен».

Для автомобилистов в ЖК «Цветочные поляны» работает подземный паркинг и парковка по периметру. За безопасность в ответе — охрана в одном из корпусов, круглосуточное видеонаблюдение, дымоуловители и тревожные кнопки в подъездах.

При жилом комплексе работает детский сад на 200 мест. До 2025 года здесь появятся еще один сад и школа.

На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Ближайший крупный торгово-развлекательного центр — «Саларис»: 15 км от «Цветочных полян. Сити», примерно 20 минут на машине. Там можно сходить в кинотеатр, ресторан или салон красоты, посоревноваться на трассе картинга, записаться в фитнес-клуб, выбрать продукты в гипермаркете «Глобус».

О застройщике

Группа компаний «МИЦ» работает на рынке недвижимости с 1999 года и отвечает за полный цикл работ: продумывает концепции жилых домов, строит недвижимость, отвечает за эксплуатацию, курирует покупку и продажу жилья. Девелопер работает в сегментах «эконом», «комфорт» и «бизнес».

В 2019 году ГК «МИЦ» вошла в список надежных девелоперов России по версии Forbes. А в 2021 году в пятерку компаний — лидеров по выводу жилья в Москве.

Архитектура, планировочные решения

Здания построены по монолитной технологии: основа — железобетонный каркас, который уменьшает образование трещин в процессе усадки дома или во время перепланировки квартир. Вход застройщик организовал на уровне земли. В подъезде работает один лифт Otis. Кладовые и колясочные в проект не входят.

Площадь квартир — от 21 м² (студии) до 119 м² (4-комнатные). Разнообразные планировки учитывают гардеробные и гостевые санузлы, в некоторых вариантах окна выходят на разные стороны света.

Любители панорамных видов смогут купить квартиру в «Цветочных полянах» с увеличенным остеклением, окном в ванной комнате и даже в гардеробной. Также есть двухуровневые квартиры с отдельным выходом на улицу и террасами.

Варианты отделки

Виды отделки: Твоя Основа — работы по первичной отделке. Стяжка пола, выравнивание стен, установка радиаторов, протяжка электропроводки и разводка труб. Твой Стандарт и Твой Стиль — варианты чистовой отделки разработанные нашими дизайнерами в разных стилях

Цены в ЖК Цветочные поляны Сити, условия рассрочки и ипотеки можно уточнить на сайте застройщика.