Настройки

ЖК «Shagal» [г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23/65]



Дата публикации: 24.06.2023
Дата обновления: 2.06.2024
Количество просмотров: 297

г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23/65
[ЗИЛ 20 мин., Верхние Котлы 27 мин., Тульская 29 мин.]

  • Класс жилья бизнес
  • Квартиры от 27,9 до 199,3 м²
  • Цена от от 11 891 472 до 89 171 040 ₽
  • Срок сдачи 2 кв. 2025.

Основные характеристики
Класс недвижимости Бизнес
Материал стен Монолит-кирпич
Тип отделки
Без отделки
Свободная планировка
Нет
Количество этажей
29
Количество квартир
258
Жилая площадь, м²
14 683
Высота потолков, м
2,98 - 3,14
Парковочное пространство
Количество мест в паркинге
83
Гостевые места на придомовой территории 5
Гостевые места вне придомовой территории 32
Безбарьерная среда
Наличие пандуса
Нет
Наличие понижающих площадок
Есть
Количество инвалидных подъемников
Нет
Благоустройство двора
Велосипедные дорожки Нет
Количество детских площадок
1
Количество спортивных площадок
1
Количество площадок для сбора мусора
Нет
Наличие лифтов в доме
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов 8
Количество грузовых
и грузопассажирских лифтов
Нет


О жилом комплексе Shagal

ЖК Shagal — новый квартал бизнес-класса на 25 тысяч человек рядом с рекой Москвой в Даниловском районе.

Квартал огибает набережная Марка Шагала. Ее концепцию продумали специалисты из Института Генплана Москвы и архитектурного бюро ASADOV.

Расположение, транспортная доступность

Комплекс Shagal развивает бывшую промышленную зону Москвы.

Метро и дороги:

  • Станция Московского центрального кольца «ЗИЛ»: 5–15 минут пешком в зависимости от корпуса.
  • Станции метро «ЗИЛ», «Технопарк», «Автозаводская»: 10 минут на транспорте.
  • Третье транспортное кольцо: 10 минут на автомобиле (2 км).
  • Садовое кольцо: 20 минут без пробок (около 7,5 км).

Ориентиры для прогулок и развлечений

  • ТРК «Остров мечты» с крупнейшим в Европе парком аттракционов: 1,5–3 км (будет зависеть от корпуса).
  • Парки Тюфелева роща, Нагатинская пойма, музей-заповедник Коломенское: около 1,5 км.
  • Культурный центр «ЗИЛ»: 3 км.
  • Красная площадь: 9 км.

На городском уровне также обсуждают канатную дорогу, которая сможет соединить набережную Марка Шагала со станцией метро «Нагатинская».

Инфраструктура

Две ключевые характеристики ЖК Shagal — продуманные маршруты внутри квартала и водная инфраструктура.

Здесь появятся подземный паркинг с лифтами, детские и спортивные площадки, новые кофейни и рестораны, бары, галереи, коворкинг и парк. Они будут расположены так, что дорога из любой точки квартала до общественных пространств и других ключевых объектов займет не больше 15 минут.

В планах застройщика — дополнительный причал с речным транспортом и открытый бассейн на территории квартала.

Рядом с затоном Новинки появился парк с различными зонами: ландшафтные композиции с кустарниками и скульптурами, искусственные холмы, пешеходная зона с плиткой.

В радиусе 2 км от ЖК Shagal уже есть поликлиники и медицинские центры, 7 школ, 15 детских садов, колледжи и 3 вуза, среди которых — Институт государственного управления РАНХиГС.

В радиусе 3 км расположены продуктовые магазины, строительный гипермаркет «Леруа Мерлен».

О застройщике

Группа «Эталон» занимается недвижимостью с 1987 года. Сегодня фокус внимания компании — жилье класса «комфорт», «бизнес» и «премиум» в Москве, Санкт-Петербурге и Омске. «Эталон» отвечает за все стадии строительного процесса: девелопмент, проектирование, строительство и эксплуатация недвижимости.

За время работы «Эталон» построил жилье для более 350 тысяч горожан. Кроме того, девелопер неоднократно получал московскую премию Urban Awards, которая отмечает качество строительства, архитектурный облик и энергоэффективность зданий, а также уровень благоустройства территории.

Ключевые проекты «Эталона» в московском регионе — ЖК «Изумрудные холмы», «Летний сад», «Серебряный фонтан», «Крылья», клубные дома на Сретенке.

Архитектура

Застройщик планирует создать новую городскую экосистему — со зданиями, которые в привычной среде Москвы соседствуют редко. Основной принцип размещения:

  • У воды — 28-этажные башни с видом на Москва-реку и здания с несколькими секциями от 3 до 10 этажей (первая очередь).
  • Рядом с парком — таунхаусы с садами на кровле и зелеными дворами (вторая очередь).

Большинство вариантов квартир будет со свободной планировкой и черновой отделкой, чтобы не ограничивать пожелания и фантазию владельцев. В подъездах с панорамным остеклением организуют зону ресепшн, колясочные. в продаже квартиры:

  • студии - от 30,5 кв.м;
  • 1-комнатные - от 39,5 кв.м;
  • 2-комнатные - от 61,6 кв.м;
  • 3-комнатные - от 59,5 кв.м.

Цены в ЖК Shagal, условия рассрочки и ипотеки можно уточнить на сайте застройщика.