| Основные характеристики | |
|---|---|
| Класс недвижимости | Бизнес |
| Материал стен |
Монолитный |
|
Тип отделки |
Чистовая |
|
Свободная планировка |
Нет |
|
Количество этажей |
29 |
|
Количество квартир |
768 |
|
Жилая площадь, м² |
42 443 |
|
Высота потолков, м |
3,12-3,42 |
| Парковочное пространство | |
|
Количество мест в паркинге |
415 |
| Гостевые места на придомовой территории |
33 |
| Гостевые места вне придомовой территории |
Нет |
| Безбарьерная среда | |
|
Наличие пандуса |
Есть |
|
Наличие понижающих площадок |
Есть |
|
Количество инвалидных подъемников |
Нет |
| Благоустройство двора | |
| Велосипедные дорожки |
Нет |
|
Количество детских площадок |
3 |
|
Количество спортивных площадок |
1 |
|
Количество площадок для сбора мусора |
1 |
| Наличие лифтов в доме | |
|
Количество подъездов |
4 |
| Количество пассажирских лифтов | 8 |
|
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов |
4 |
О жилом комплексе КутузовGRAD II
ЖК «КутузовGRAD II» — это престижный московский квартал бизнес-класса рядом с живописным природным заказником в 20 минутах на машине от исторического центра и Кремля.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «КутузовGRAD II» находится в элитном Западном округе Москвы на пересечении Можайского шоссе и Рябиновой улицы:
- в 20–25 ходьбы — станции метро Давыдково, Кунцевкая;
- до метро Кунцевская и Славянский бульвар 20 минут на автобусе;
- В 20 минут на машине до Кремля;
- в 10 минутах на машине от выезда на ТТК.
Инфраструктура
Преимущество ЖК в том, что он встраивается в существующее пространство. Это значит, что жители просто могут начать жить без ожидания, пока все отроется. В 10 минутах на авто находятся ТРЦ «Времена года», «Вегас», «Океания» с магазинами и кинотеатрами.
Рядом с ЖК раскинулся природный заказник — живописный и спокойный парк посреди мегаполиса, где можно провести время после работы, отдохнуть с детьми — устроить пикник на реке Сетунь. Для тех, кто любит активный отдых рядом многочисленные спортивные площадки и школа гольфа «I love play golf».
Рядом с кварталом расположены лучшие школы Москвы, которые гарантируют качественное образование для учеников. В шаговой доступности 5 детских садов, 8 школ — в том числе Ломоносовская — привилегированная частная школа. Рядом много спортивных и творческих секций и школ.
В районе много культурных мест для отдыха — Парк Победы, Поклонная гора, Триумфальная арка, Воробьевы горы. Природный заказник «Долина реки Сетунь», Матвеевский и Филевский парки с развитыми зонами для рекреации и активного отдыха. Летом здесь можно погонять в футбол, позаниматься йогой. Зимой — показать класс на катке или устроить забег на лыжне. И все это рядом с домом и историческим центром столицы.
Информация о застройщике
Застройщик квартала — московская группа компаний «Инград». Компания работает на российском рынке девелоперов с 2012 года и зарекомендовала себя, как надежный партнер. «Инград» специализируется на жилой недвижимости комфорт- и бизнес- классов. В своих проектах девелопер реализует нестандартные архитектурные и инженерные решения. На счету застройщика жилые кварталы Vavilove, «Преображение», «Новочеремушкинская, 17», «Одинград», «Новое Пушкино» и другие.
Архитектура
ЖК КутузовGRAD II — это квартал 28-29-этажных монолитных домов с панорамным остеклением. Весь проект выполнен из экологичных материалов спокойных изысканных цветов. Квартал вписан не только в существующую застройку района, он — продолжение природы. Благородные материалы — мрамор, дерево, керамогранит — мягко и ненавязчиво успокаивают.
Дворы и общественные зоны продуманы дизайнерами до мелочей, и поэтому квартал — это целый город посреди мегаполиса. Принципы квартала — безопасность, уют и гармония. Дворы без машин разбиты на отдельные зоны, где удобно жителям всех возрастов: детские площадки с игровыми комплексами, спортивные тренажеры для ценителей здорового образа жизни и спокойные озелененные зоны, где можно спокойно посидеть с книжкой и никто не будет мешать.
Для машин жильцов есть охраняемая подземная парковка и гостевая — для остальных посетителей. На первых этажах домов — магазины, кафе, салоны красоты и зоны для отдыха. Рядом с домами живописный парк с речкой. Застройщик обустроил и дорогу до парка: вымощенные дорожки для пешеходов и велосипедистов. А в парке скоро откроется поле для мини-гольфа. В квартале организована система навигации, чтобы не потеряться. Также квартал выделяется ярким двухуровневым деревянным навесом с детскими площадками и зоной релаксации.
Принцип ЖК «КутузовGRAD II» — квартиры для жизни, а не для хранения. На нижних уровнях домов можно выбрать кладовки от 2,8 до 15 м², чтобы хранить крупные и сезонные вещи. Коляски и велосипеды можно оставлять прямо в подъезде в охраняемых помещениях. В светлых подъездах для жильцов и посетителей обустроены лобби.
В ЖК «КутузовGRAD II» можно купить квартиру площадью от 23 до 135 м² без отделки, с чистовой или в одном из двух вариантов дизайнерской отделкой. Уникальные планировки устроят самых изобретательных жильцов: тут есть и двухуровневые квартиры с камином, с окном в ванной, с большими террасами.
В мокрых зонах установлены системы от протечек, которыми можно управлять удаленно из приложения. В системе можно управлять не только датчиками, но и самими кранами ГВС и ХВС. Кроме того все электроприборы и освещение одновременно можно отключить одним выключателем MasterOFF у входной двери.
Варианты отделки
Для тех, кто не любит усложнять. Для тех, кому важна простота и функциональность. Для тех, кто ценит время и доверяет своему вкусу. INGRAD предлагает два варианта улучшенной отделки квартир: Balance и Gallery.
Цены в ЖК КутузовGRAD II, условия рассрочки и ипотеки можно уточнить на сайте застройщика.
