Дмитрий Варской, 07.01.2018


Виды продвижения сайтов недвижимости

  • Продвижение сайта агентства нежвижимости
  • Продвижение сайта-каталога жилой недвижимости: продажа квартир, апартаментов (вторичное жильё, новостройки), сдача в аренду квартир и апартаментов (посуточной, на длительный срок)
  • Продвижение коммерческой недвижимости: продажа и аренда офисов, помещения под магазин, малый бизнес, торговые и бизнес центры
  • Продвижение жилых комплексов (ЖК), новостроек, сайтов застройщиков, девелоперов

Продвижение сайта недвижимости по ключевым запросам

Классификация ключевых запросов:
  • Тип запроса: транзакционные, информационные, навигационные, общие, геозависимые (геоНЕзависимые).
    Подробно о том, как подбирать ключевые запросы?
  • Частотность: низкочастотные, среднечастотные, высокочастотные
  • Конкурентность
  • Релевантость Причём, запрос может быть релевантным (не релевантным) с точки зрения пользователя, так и с точки зрения содержания сайта (страницы сайта, документа на сайте).

Как понять, сколько запросов использовать?
Количество запросов (частотность) в Яндекс можно посмотреть с помощью сервиса Яндекс Вордстат ( https://wordstat.yandex.ru)
При этом очень важно учесть следующие параметры:
  • Региональность
  • Общее и точное кол-во запросов
  • Динамика (сезонность)
    В Яндекс Вордстат есть возможность посмотреть динамику по общей частотности запроса за последние 2 года. Этого учётного периода достаточно, чтобы увидеть тренд (рост, упадок) и сезонность (пик спроса и самая низкая точка спроса).
Примечание: для того, чтобы посмотреть точную частотность запроса, необходимо использовать символы " и !
Пример: "!купить !квартиру !в !Москве"

Продвижение сайта по ключевым запросам (словам) в Яндекс
На фото: просмотр количества запросов ключевых слов в Яндекс без учёта точной частотности и региональности

Продвижение сайта по ключевым запросам (словам) в Яндекс
На фото: просмотр количества запросов ключевых слов в Яндекс с учётом точной частотности и региональности

Ключевой запрос Общая частотность Точная частотность
"купить квартиру"
(транзакционный, высокочастотный, высококонкурентный, геозависимый) 		1504339  15271
"купить квартиру в Москве"
(транзакционный, высокочастотный, высококонкурентный, геоНЕзависимый) 		228358  25106
"купить квартиру вторичное жильё"
(транзакционный, среднечастотный, низкоконкурентный, геозависимый) 		341121  593
"купить квартиру в новостройке"
(транзакционный, среднечастотный, высококонкурентный, геозависимый) 		80130  1082
 "отзывы о застройщиках"
(общий, низкочастотный, пустышка, геозависимый) 		 2530  8
 "пик отзывы о застройщике"
(информационный, навигационный, среднечастотный, геозависимый) 		170  111
 "урбан групп официальный сайт видный город"
(навигационный, среднечастотный, геозависимый) 		250  131
"новостройки до 2 млн рублей"
(информационный, низкочастотный, геозависимый) 		551 44

Кейс по продвижению сайта недвижимости «Москва Сити»

Этот сайт попал ко мне уже будучи неплохо разработанным и обновляющимся каждый день. Сотрудники редакции сайта размещали несколько новостей и объектов недвижимости в день.
Однако, трафик был на уровне 40-50 уникальных посетителей из поисковых систем с день.
По своей форме он был создан, как информационный портал, посвящённый богатому миру комплекса Москва Сити. Пользователи должны удовлетворять все свои информационные задачи - организации, мероприятия, новости, экскурсии, апартаменты, офисы, парковка и т.д. Основной задачей предпринимателя является продажа и сдача в аренду объектов недвижимости.
Идея удачная, так как у аинформационного портала, как правило, больше возможностей, чем у коммерческого сайта. 

Вот, как выросла посещаемость сайта за 8 месяцев (в 57 раз):

Результаты продвижения сайта каталога недвижимости в Яндекс
На фото: результаты продвижения сайта каталога недвижимости в Москва Сити за 8 месяцев (Яндекс)

Основной поисковый запрос в тематике попал в ТОП 10 Яндекс (по данным Яндекс Вебмастер):

Продвижение сайта недвижимости в ТОП 10 Яндекс
На фото: продвижение главного высокочастотного запроса сайта недвижимости в ТОП 10 Яндекс

Если сопоставлять позиции и переходы (клики), то большинство именно за целевыми запросами:

Увеличение посещаемости (трафика) сайта недвижимости в Яндекс
На фото: увеличение посещаемости (трафика) сайта недвижимости по высокочастотным целевым запросам (Яндекс)

Другие кейсы по продвижению сайта
Продвижение сайта по аренде автомобилей (кейс)
Продвижение сайта по продаже оборудования (кейс)

Полезно:

Сколько стоит продвижение сайта?
Подбор ключевых слов для сайта